Σύμφωνα με τον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίου (ΚΕΝΑΚ) η έκδοση πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης κτιρίου ΠΕΑ είναι υποχρεωτική για κάθε πώληση ή μίσθωση κτιρίου ή μέρους αυτού. Το ΠΕΑ εκδιδεται απο τον Ενεργειακο Επιθεωρητη.
Με τον ΚΕΝΑΚ θεσμοθετείται ο ολοκληρωμένος ενεργειακός σχεδιασμός στον κτιριακό τομέα με σκοπό τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσής των κτιρίων, την εξοικονόμηση ενέργειας και την προστασία του περιβάλλοντος.
Ο ΚΕΝΑΚ (Κανονισμός Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων) καθορίζει το νομικό και τεχνικό πλαίσιο της διενέργειας ενεργειακών επιθεωρήσεων και μέσω της ενεργειακής αξιολόγησης κατατάσσει τα ακίνητα σε 9 κατηγορίες από Η έως και Α+ μέσω της έκδοσης από τους πιστοποιημένους ενεργειακους επιθεωρητες του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ)
Οι ενεργειακες επιθεωρησεις διενεργούνται μόνο από τους πιστοποιημένους ενεργειακους επιθεωρητες οι οποίοι έχουν σχετική άδεια από το ΥΠΕΚΑ και είναι εγγεγραμμένοι στο Μητρώο και ειδικοτερα απο τους Ενεργειακούς Επιθεωρητές μας.
Τι είναι η Ενεργειακή Επιθεώρηση
Ενεργειακή επιθεώρηση είναι η διαδικασία εκτίμησης των πραγματικών καταναλώσεων ενέργειας, των παραγόντων που τις επηρεάζουν καθώς και των μεθόδων βελτίωσης για την εξοικονόμηση ενέργειας στον κτιριακό τομέα που πραγματοποιει ο ενεργειακος επιθεωρητης
Η Ενεργειακή Επιθεώρηση Κτιρίου αποσκοπεί:
α)Στην εκτίμηση της κατανάλωση πρωτογενούς ενέργειας του κτιρίου ανά τελική χρήση (θέρμανση, ψύξη, αερισμός, φωτισμός, ζεστό νερό χρήσης) και συνολικά,
β)στην ενεργειακή κατάταξη του κτιρίου,
γ)στην έκδοση του πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ),
δ)Στη σύνταξη συστάσεων προς τον ιδιοκτήτη/χρήστη για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου
ε)Στη συλλογή επιπρόσθετων στοιχείων του κτιρίου και των ηλεκτρομηχανολογικών (Η/Μ) εγκαταστάσεων που πρέπει να εισαχθούν στην ηλεκτρονική βάση δεδομένων.
Τι είναι ο Ενεργειακός Επιθεωρητής
Ο Ενεργειακός Επιθεωρητής μέλος του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας (ΤΕΕ),πραγματοποιεί τις ενεργειακές επιθεωρήσεις κτιρίων ή/και εγκαταστάσεων θέρμανσης και κλιματισμού μετά από σχετική άδεια. Η ιδιότητα του Ενεργειακού Επιθεωρητή αποκτάται με την εγγραφή στο Μητρώο Ενεργειακών Επιθεωρητών Μητρώο Ενεργειακών Επιθεωρητών σύμφωνα με το ΠΔ 100/2010(ΦΕΚ 177/Α/6.10.2010), μετά από πιστοποίηση και χορήγηση άδειας για τη διενέργεια Ενεργειακών Επιθεωρήσεων από το ΥΠΕΚΑ .
Διαδικασία Ενεργειακής Επιθεώρησης
Η Διαδικασία Ενεργειακής Επιθεώρησης Κτιρίου περιλαμβάνει τα παρακάτω στάδια:
Διαδικασία έκδοσης ΠΕΑ
α. Ο ιδιοκτήτης του ακινήτου επικοινωνεί με τον Ενεργειακό Επιθεωρητή του γραφείου μας και του αναθέτει την έκδοση ΠΕΑ
β. Ηλεκτρονική Απόδοση Αριθμού Πρωτοκόλλου (Α.Π.) από το ΥΠΕΚΑ
β. Ο ενεργειακος επιθεωρητης ενημερώνει τον ιδιοκτήτη για τις πληροφορίες που θα χρειαστεί για τη διενέργεια της επιθεώρησης
δ. Ο ιδιοκτήτης εξασφαλίζει στον ενεργειακο επιθεωρητη τη δυνατότητα πρόσβασης στους χώρους του κτιρίου για την επιθεώρησή τους
γ. Επιτόπιος έλεγχος του Ενεργειακου Επιθεωρητη στο κτίριο και καταγραφή/επαλήθευση των στοιχείων που του έχουν παρασχεθεί από τον ιδιοκτήτη/διαχειριστή. Κατά την ενεργειακή επιθεώρηση συμπληρώνεται το τυποποιημένο Έντυπο Ενεργειακής Επιθεώρησης.
δ. Μετά την συλλογή των απαραίτητων στοιχείων και την επιτόπια επίσκεψη απο τον ενεργειακο επιθεωρητη γίνεται επεξεργασία των στοιχείων του κτιρίου με την εφαρμογή της μεθοδολογίας υπολογισμού της ενεργειακής απόδοσης κτιρίου, όπως αναφέρεται στον ΚΕΝΑΚ και εισάγει τα δεδομένα σε ειδικό λογισμικό.
ε. Σύνταξη του ΠΕΑ Κτιρίου, ηλεκτρονική καταχώρηση του στο Αρχείο Επιθεώρησης Κτιρίων και έκδοση του ΠΕΑ και παράδοση του στον ιδιοκτήτη του κτιρίου
Απαραίτητα στοιχεία
1. Στοιχεία του ιδιοκτήτη
2. Αρχιτεκτονικά σχέδια
3. Κωδικός Αριθμός Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ)
4. Οικοδομική άδεια
5. Εγκεκριμένη Μελέτη θερμομόνωσης
6. Πίνακας κατανομής δαπανών
7. Τιμολόγια τελευταίας τριετίας ( πετρέλαιο, ΔΕΗ, φυσικό αέριο)
8. Φύλλο συντήρησης και ρύθμισης καυστήρα
Με τον ΚΕΝΑΚ θεσμοθετείται ο ολοκληρωμένος ενεργειακός σχεδιασμός στον κτιριακό τομέα με σκοπό τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσής των κτιρίων, την εξοικονόμηση ενέργειας και την προστασία του περιβάλλοντος.
Ο ΚΕΝΑΚ (Κανονισμός Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων) καθορίζει το νομικό και τεχνικό πλαίσιο της διενέργειας ενεργειακών επιθεωρήσεων και μέσω της ενεργειακής αξιολόγησης κατατάσσει τα ακίνητα σε 9 κατηγορίες από Η έως και Α+ μέσω της έκδοσης από τους πιστοποιημένους ενεργειακους επιθεωρητες του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ)
Οι ενεργειακες επιθεωρησεις διενεργούνται μόνο από τους πιστοποιημένους ενεργειακους επιθεωρητες οι οποίοι έχουν σχετική άδεια από το ΥΠΕΚΑ και είναι εγγεγραμμένοι στο Μητρώο και ειδικοτερα απο τους Ενεργειακούς Επιθεωρητές μας.
Τι είναι η Ενεργειακή Επιθεώρηση
Ενεργειακή επιθεώρηση είναι η διαδικασία εκτίμησης των πραγματικών καταναλώσεων ενέργειας, των παραγόντων που τις επηρεάζουν καθώς και των μεθόδων βελτίωσης για την εξοικονόμηση ενέργειας στον κτιριακό τομέα που πραγματοποιει ο ενεργειακος επιθεωρητης
Η Ενεργειακή Επιθεώρηση Κτιρίου αποσκοπεί:
α)Στην εκτίμηση της κατανάλωση πρωτογενούς ενέργειας του κτιρίου ανά τελική χρήση (θέρμανση, ψύξη, αερισμός, φωτισμός, ζεστό νερό χρήσης) και συνολικά,
β)στην ενεργειακή κατάταξη του κτιρίου,
γ)στην έκδοση του πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ),
δ)Στη σύνταξη συστάσεων προς τον ιδιοκτήτη/χρήστη για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου
ε)Στη συλλογή επιπρόσθετων στοιχείων του κτιρίου και των ηλεκτρομηχανολογικών (Η/Μ) εγκαταστάσεων που πρέπει να εισαχθούν στην ηλεκτρονική βάση δεδομένων.
Τι είναι ο Ενεργειακός Επιθεωρητής
Ο Ενεργειακός Επιθεωρητής μέλος του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας (ΤΕΕ),πραγματοποιεί τις ενεργειακές επιθεωρήσεις κτιρίων ή/και εγκαταστάσεων θέρμανσης και κλιματισμού μετά από σχετική άδεια. Η ιδιότητα του Ενεργειακού Επιθεωρητή αποκτάται με την εγγραφή στο Μητρώο Ενεργειακών Επιθεωρητών Μητρώο Ενεργειακών Επιθεωρητών σύμφωνα με το ΠΔ 100/2010(ΦΕΚ 177/Α/6.10.2010), μετά από πιστοποίηση και χορήγηση άδειας για τη διενέργεια Ενεργειακών Επιθεωρήσεων από το ΥΠΕΚΑ .
Διαδικασία Ενεργειακής Επιθεώρησης
Η Διαδικασία Ενεργειακής Επιθεώρησης Κτιρίου περιλαμβάνει τα παρακάτω στάδια:
Διαδικασία έκδοσης ΠΕΑ
α. Ο ιδιοκτήτης του ακινήτου επικοινωνεί με τον Ενεργειακό Επιθεωρητή του γραφείου μας και του αναθέτει την έκδοση ΠΕΑ
β. Ηλεκτρονική Απόδοση Αριθμού Πρωτοκόλλου (Α.Π.) από το ΥΠΕΚΑ
β. Ο ενεργειακος επιθεωρητης ενημερώνει τον ιδιοκτήτη για τις πληροφορίες που θα χρειαστεί για τη διενέργεια της επιθεώρησης
δ. Ο ιδιοκτήτης εξασφαλίζει στον ενεργειακο επιθεωρητη τη δυνατότητα πρόσβασης στους χώρους του κτιρίου για την επιθεώρησή τους
γ. Επιτόπιος έλεγχος του Ενεργειακου Επιθεωρητη στο κτίριο και καταγραφή/επαλήθευση των στοιχείων που του έχουν παρασχεθεί από τον ιδιοκτήτη/διαχειριστή. Κατά την ενεργειακή επιθεώρηση συμπληρώνεται το τυποποιημένο Έντυπο Ενεργειακής Επιθεώρησης.
δ. Μετά την συλλογή των απαραίτητων στοιχείων και την επιτόπια επίσκεψη απο τον ενεργειακο επιθεωρητη γίνεται επεξεργασία των στοιχείων του κτιρίου με την εφαρμογή της μεθοδολογίας υπολογισμού της ενεργειακής απόδοσης κτιρίου, όπως αναφέρεται στον ΚΕΝΑΚ και εισάγει τα δεδομένα σε ειδικό λογισμικό.
ε. Σύνταξη του ΠΕΑ Κτιρίου, ηλεκτρονική καταχώρηση του στο Αρχείο Επιθεώρησης Κτιρίων και έκδοση του ΠΕΑ και παράδοση του στον ιδιοκτήτη του κτιρίου
Απαραίτητα στοιχεία
1. Στοιχεία του ιδιοκτήτη
2. Αρχιτεκτονικά σχέδια
3. Κωδικός Αριθμός Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ)
4. Οικοδομική άδεια
5. Εγκεκριμένη Μελέτη θερμομόνωσης
6. Πίνακας κατανομής δαπανών
7. Τιμολόγια τελευταίας τριετίας ( πετρέλαιο, ΔΕΗ, φυσικό αέριο)
8. Φύλλο συντήρησης και ρύθμισης καυστήρα
