Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης
Τι είναι το ΠΕΑ
Το ΠΕΑ είναι ένα έγγραφο στο οποίο αποτυπώνεται βάσει κριτηρίων η ενεργειακή απόδοση κτιρίου το οποιο εκδιδεται μονο απο τον Ενεργειακο Επιθεωρητη
Αποτελεί βασική και απαραίτητη προϋπόθεση για την πώληση ακινήτων και σύμφωνα με το υπ. αριθμόν 1533/249210 του ΥΠΕΚΑ είναι απαραίτητο και για την ενοικίασή τους.
Με το ΠΕΑ κάθε κτίριο κατατάσσεται σε ενεργειακή κατηγορία (Α+ έως Η), Επίσης ο Ενεργειακός Επιθεωρητής προτείνει μέτρα για τη βελτίωση της ενεργειακής του απόδοσης.
Κάθε συμβολαιογράφος για την κατάρτιση πράξης αγοροπωλησίας ακινήτου υποχρεούται να μνημονεύσει στο συμβόλαιο τον αριθμό πρωτοκόλλου του ΠΕΑ. Σε κάθε μίσθωση ακινήτου, ο αριθμός πρωτοκόλλου του ΠΕΑ πρέπει να αναγράφεται στο ιδιωτικό η συμβολαιογραφικό μισθωτήριο έγγραφο. Οι φορολογικές αρχές δε θεωρούν μισθωτήρια έγγραφα εάν δεν προσκομίζεται ενώπιον τους ισχύον ΠΕΑ.
Έκδοση ΠΕΑ απο ενεργειακο επιθεωρητη απαιτείται για όλα κτίρια συνολικής επιφάνειας άνω των 50τμ
1. Για τα νέα και ριζικά ανακαινιζόμενα κτίρια το ΠΕΑ εκδίδεται με το πέρας της κατασκευής.
2. Για τα υφιστάμενα κτίρια το ΠΕΑ εκδίδεται
Για κάθε αγορά-πώληση ενιαίου κτιρίου ή τμήματος κτιρίου (διαμέρισμα)
Για κάθε νέα μίσθωση ενιαίου κτιρίου
Για κάθε νέα μίσθωση τμήματος κτιρίου από 9/7/2011
3. Δεν απαιτείται έκδοση ΠΕΑ για
κτίρια (ή τμήματα κτιρίων) με επιφάνεια μικρότερη ή ίση των 50τμ
κτίρια: βιομηχανίας, βιοτεχνίας, εργαστηρίου, αποθήκης, σταθμούς αυτοκινήτων, βενζινάδικα
Μελέτη Ενεργειακής Απόδοσης Κτηρίων (ΜΕΑ)
Η Μελέτη Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων είναι απαραίτητη για την έκδοση οικοδομικής άδειας καθώς και για κάθε ριζικά ανακαινιζόμενο υπάρχον κτίριο Αντικαθιστά τη Μελέτη Θερμομόνωσης.
Ο Κανονισμός Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων(ΦΕΚ407Β/9-4-2010) ορίζει τον ολοκληρωμένο ενεργειακό σχεδιασμό των κτηρίων με σκοπό τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσής τους και την εξοικονόμηση ενέργειας . Η Ευρωπαϊκή Οδηγία 2002/91/ΕΚ, αλλά και οι νόμοι Ν. 3843/2010 και Ν. 3661/2008 ορίζει την δημιουργία σε συνδυασμο με ελεγχο απο ενεργειακο επιθεωρητη της " ενεργειακής ταυτότητας κτιρίου " για κάθε νέα αλλά και υπάρχουσα κατασκευή.
Στην κατεύθυνση αυτή τα νεόδμητα κτίρια θα αποκτούν υποχρεωτικά «ενεργειακή ταυτότητα κτιρίου» σύμφωνα με την ισχύ του Ν.3843/2010 που θα πρέπει να περιέχει τα εξής:
1.την θεωρημένη οικοδομική άδεια του κτιρίου
2.το ΠΕΑ του κτιρίου
3.τον πίνακα χιλιοστών
4.τα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας υπηρεσία
5.τα έντυπα ελέγχου για την αρχιτεκτονική μελέτη, τη στατική μελέτη , τις μελέτες Η/Μ εγκαταστάσεων του κτιρίου .
6.τα σχέδια κατόψεων, οποιασδήποτε αναθεώρησης της οικοδομικής άδειας
7.DVD παρουσίασης των φάσεων κατασκευής και εγκαταστάσεων του κτιρίου
8.πιστοποιητικό Ταυτότητας Κτιρίου
Τι είναι το ΠΕΑ
Το ΠΕΑ είναι ένα έγγραφο στο οποίο αποτυπώνεται βάσει κριτηρίων η ενεργειακή απόδοση κτιρίου το οποιο εκδιδεται μονο απο τον Ενεργειακο Επιθεωρητη
Αποτελεί βασική και απαραίτητη προϋπόθεση για την πώληση ακινήτων και σύμφωνα με το υπ. αριθμόν 1533/249210 του ΥΠΕΚΑ είναι απαραίτητο και για την ενοικίασή τους.
Με το ΠΕΑ κάθε κτίριο κατατάσσεται σε ενεργειακή κατηγορία (Α+ έως Η), Επίσης ο Ενεργειακός Επιθεωρητής προτείνει μέτρα για τη βελτίωση της ενεργειακής του απόδοσης.
Κάθε συμβολαιογράφος για την κατάρτιση πράξης αγοροπωλησίας ακινήτου υποχρεούται να μνημονεύσει στο συμβόλαιο τον αριθμό πρωτοκόλλου του ΠΕΑ. Σε κάθε μίσθωση ακινήτου, ο αριθμός πρωτοκόλλου του ΠΕΑ πρέπει να αναγράφεται στο ιδιωτικό η συμβολαιογραφικό μισθωτήριο έγγραφο. Οι φορολογικές αρχές δε θεωρούν μισθωτήρια έγγραφα εάν δεν προσκομίζεται ενώπιον τους ισχύον ΠΕΑ.
Έκδοση ΠΕΑ απο ενεργειακο επιθεωρητη απαιτείται για όλα κτίρια συνολικής επιφάνειας άνω των 50τμ
1. Για τα νέα και ριζικά ανακαινιζόμενα κτίρια το ΠΕΑ εκδίδεται με το πέρας της κατασκευής.
2. Για τα υφιστάμενα κτίρια το ΠΕΑ εκδίδεται
Για κάθε αγορά-πώληση ενιαίου κτιρίου ή τμήματος κτιρίου (διαμέρισμα)
Για κάθε νέα μίσθωση ενιαίου κτιρίου
Για κάθε νέα μίσθωση τμήματος κτιρίου από 9/7/2011
3. Δεν απαιτείται έκδοση ΠΕΑ για
κτίρια (ή τμήματα κτιρίων) με επιφάνεια μικρότερη ή ίση των 50τμ
κτίρια: βιομηχανίας, βιοτεχνίας, εργαστηρίου, αποθήκης, σταθμούς αυτοκινήτων, βενζινάδικα
Μελέτη Ενεργειακής Απόδοσης Κτηρίων (ΜΕΑ)
Η Μελέτη Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων είναι απαραίτητη για την έκδοση οικοδομικής άδειας καθώς και για κάθε ριζικά ανακαινιζόμενο υπάρχον κτίριο Αντικαθιστά τη Μελέτη Θερμομόνωσης.
Ο Κανονισμός Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων(ΦΕΚ407Β/9-4-2010) ορίζει τον ολοκληρωμένο ενεργειακό σχεδιασμό των κτηρίων με σκοπό τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσής τους και την εξοικονόμηση ενέργειας . Η Ευρωπαϊκή Οδηγία 2002/91/ΕΚ, αλλά και οι νόμοι Ν. 3843/2010 και Ν. 3661/2008 ορίζει την δημιουργία σε συνδυασμο με ελεγχο απο ενεργειακο επιθεωρητη της " ενεργειακής ταυτότητας κτιρίου " για κάθε νέα αλλά και υπάρχουσα κατασκευή.
Στην κατεύθυνση αυτή τα νεόδμητα κτίρια θα αποκτούν υποχρεωτικά «ενεργειακή ταυτότητα κτιρίου» σύμφωνα με την ισχύ του Ν.3843/2010 που θα πρέπει να περιέχει τα εξής:
1.την θεωρημένη οικοδομική άδεια του κτιρίου
2.το ΠΕΑ του κτιρίου
3.τον πίνακα χιλιοστών
4.τα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας υπηρεσία
5.τα έντυπα ελέγχου για την αρχιτεκτονική μελέτη, τη στατική μελέτη , τις μελέτες Η/Μ εγκαταστάσεων του κτιρίου .
6.τα σχέδια κατόψεων, οποιασδήποτε αναθεώρησης της οικοδομικής άδειας
7.DVD παρουσίασης των φάσεων κατασκευής και εγκαταστάσεων του κτιρίου
8.πιστοποιητικό Ταυτότητας Κτιρίου
